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L'investissement locatif

Simple.
Intelligent.
Rentable. 

investissement immobilier marseille

Votre investissement immobilier clé en main à Paris, Marseille ou Rouen avec Fudo Invest  

Rechercher, Négocier, Acheter, Rénover, Meubler, Louer ...

Investir en immobilier s'avère complexe, de nombreuses personnes ne se lancent pas faute de temps ou d'expertise.

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Avec Fudo, libérez-vous des contraintes et construisez votre patrimoine immobilier de manière simple, rentable et intelligente. En nous confiant votre projet, profitez d'un accompagnement complet et devenez propriétaire d’un investissement immobilier rentable, rénové et loué. 

Une solution en 6 étapes

Déléguer votre investissement immobilier locatif à Fudo, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Pour nous, la confiance et le côté humain sont cruciaux pour aboutir à un investissement locatif simple et rentable, de ce fait vous serez en contact avec un seul et unique interlocuteur durant votre projet.

Nous travaillons actuellement à Paris, Rouen et Marseille ;  des zones au potentiel certain mais présentant des caractéristiques différentes, adaptées à vos objectifs d'investissement : rendement, patrimonial ou mixte.

Découvrez les 6 étapes de notre solution d'investissement immobilier clé en main :  

1
Cadrage du projet

Définissons ensemble votre projet d'investissement locatif personnalisé

Détails

4
Recherche de financement

Constituons ensemble un dossier de financement optimal pour un prêt aux meilleures conditions

Détails

2
Recherche du bien

Nous trouvons pour vous, le bien idéal et négocions le prix le plus juste auprès du vendeur

Détails

5
Travaux et aménagement

Nous nous chargeons de la rénovation et de l'ameublement afin de valoriser le bien

Détails

3
Acquisition du bien

De la signature de la promesse à la remise des clés, nous nous occupons de tout

Détails

6
 Mise en  location

Nous sélectionnons les meilleurs locataires et nous occupons de leur entrée dans les lieux

Détails

Investir dans l'ancien, louer en meublé

Chaque client est unique et chaque projet a ses spécificités. Chez Fudo, nous ne disposons pas de stock de biens. C'est seulement après avoir défini ensemble votre projet d'investissement immobilier locatif et vos attentes que nous nous mettons en chasse pour trouver le bien idéal ! 

 

Cependant, tous nos projets ont un point en commun : ce sont des biens anciens, rénovés et loués en meublé.  

investissement locatif clé en main paris

Choisir des biens anciens puis les rénover pour un investissement immobilier rentable

Investir dans l'ancien s'avère avantageux sur plusieurs aspects :

  • Le prix au m2 est moins élevé dans l'ancien que dans le neuf, d'autant plus lorsque le bien nécessite des travaux de rénovation.

  • L'ancien permet de bénéficier des meilleurs emplacements (centre-ville, quartier historique)

  • Les charges y sont souvent moins élevées que dans le neuf

  • Enfin, rénover un bien ancien vous permettra de l'optimiser (réaménagement, ajout d'une pièce ...) afin de pouvoir le louer au meilleur prix et d'obtenir une plus-value intéressante lors de la revente.

Profiter des avantages de la location meublée

Un bien loué meublé présente 3 avantages principaux :

  • le loyer du bien sera plus élevé s'il est meublé et la rentabilité sera donc meilleure.

  • le bail de location meublée a des conditions plus souples que le non meublé (bail d'un an)

  • La fiscalité est bien plus avantageuse, notamment si le bien a été rénové. En effet, grâce au régime LMNP vous pouvez amortir les travaux, les meubles, les frais annexes ... Vous générez donc un déficit foncier qui vous permettra de ne pas être imposé sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années. 

investissement immobilier clé en main

Pourquoi faire appel à nous ?

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Téléphone 

06 03 45 55 71 

Formulaire de contact

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